济建文〔2025〕28号                   签发人：王剑波

办理结果：B      

济源市住房和城乡建设局

关于对市十五届人大五次会议第041号建议的答复

尊敬的苗吉祥代表：

您提出的“关于严禁小区屋顶违法搭建阳光棚（房）的建议”已收悉，现将办理情况答复如下：

小区业主在屋顶搭建阳光棚（房），初衷多为防漏及利用高空空间，但此类搭建存在极大安全隐患与不稳定性。阳光棚在遭受外力冲击时易碎裂，遭遇大风等极端恶劣天气时，极易发生物体坠落，对人民群众的生命财产安全构成严重威胁。

为营造简洁优美、安全祥和、管理有序的人居环境，切实维护住宅小区广大业主根本利益，依据《中华人民共和国城乡规划法》《河南省物业管理条例》《河南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》等法律法规，我市分别于2017年、2023年两次开展住宅小区违法建设专项整治，取得一定成效。然而，受多方面因素影响，部分区域在拆除后出现反弹重建情况，加之新建小区交付后新增违法建设，导致小区屋顶搭建阳光棚、占用消防通道、毁绿改建停车位等违法行为屡禁不止，给小区居民的安全与幸福生活带来极大隐患和不稳定因素。

接到您的建议后，我局高度重视，立即组织专人开展调研，联合职能部门、属地社区、物业公司等多方力量积极沟通，制定相关措施，建立健全工作机制，明确责任主体，构建联动机制，集中推进小区违法建设治理工作。

各小区物业公司、社区及属地办事处作为小区违法建设治理工作的责任主体，需承担辖区内违法建设的宣传、巡查、制止职责，完善治理工作机制，统筹组织、调度、推进辖区内治理工作；要发挥主力作用，组织开展辖区小区违法建设的摸底排查、防控及查处工作。住建部门组织专门人员依法对小区违法建设进行核实，对确认属于违法建设的，依法立案查处；自然资源和规划局负责对小区违法建设进行认定，并协助做好拆除工作；公安局明确专职联络员，协调各属地派出所，对阻碍违法建设调查和拆除工作的人员依法处理；街道办事处负责督导各社区和物业及时制止、拆除违法建设，并协助做好各项汇报工作。水、电、气、暖等服务企业对经查实的违法建设，依法采取停水、停电、停气、停暖措施。

感谢您对我市城市建设工作的关心支持。

2025年7月30日        

联系单位及电话：济源市住房和城乡建设局   6833199

联系人：李保胜